S.U.N.I.A. A.P.U. MILANO


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SERVIZI









I SINGOLI PROPRIETARI UTENTI sottoscrivendo una quota minima di ingresso possono associarsi e usufruire, presso gli uffici dell'Associazione, della consulenza di base.
Sottoscrivendo quote associative integrative l'associato
Apu potrą richiedere e ottenere le ulteriori prestazioni indicate, a titolo meramente esemplificativo, ai successivi punti.

I CONDOMINII possono essere associati, in quanto Enti di gestione, con una quota associativa d'ingresso rapportato alla consistenza delle unitą immobiliari.
Anche per i condominii la quota associativa d'ingresso dą diritto ad un minimo di consulenza verbale di base.

Per le prestazioni ulteriori si applicheranno quote associative integrative, rapportate alla qualitą delle prestazioni ed alla consistenza del condominio.


SERVIZI

- rapporti epistolari in nome e per conto dell'associato;

- pareri scritti che non comportino particolare studio od esame di documenti;

- conciliazione stragiudiziale;

- pareri scritti che comportino l'esame di documenti;

- esame di rendiconti di gestione presso
l'APU;

- revisione contabile presso l'Amministratore;

- revisione contabile periodica delle gestioni complesse;

- partecipazione, su delega, all'assemblea condominiale;

- analisi e controllo di preventivi e capitolati di appalto;

- accertamenti catastali e visure ipotecarie;

- assistenza nei rapporti con agenzie immobiliari;

- assistenza nei rapporti con imprese e cooperative edilizie;

- redazione di contratto preliminare di compravendita immobiliare;

- analisi polizze esistenti e studio/ricerca di coperture assicurative personalizzate;

- assistenza fiscale;

- analisi ed assistenza su mutui.


SERVIZI ATTRAVERSO CONVENZIONI
L'APU garantisce agli associati, in regola con il versamento delle quote associative, ulteriori prestazioni che, richiedendo un particolare impegno professionale, sono svolte da legali e tecnici convenzionati e, se del caso, da societą convenzionate.

A titolo meramente esemplificativo si indicano alcune potenziali attivitą, da svolgere attraverso convenzioni con i professionisti:

- amministrazione condominiale;

- gestione servizi (pulizia, impianti, ecc.) e manutenzioni;

- formazione e/o revisione del regolamento condominiale;

- impugnazione di variazioni catastali;

- assistenza legale e giudiziale nel contenzioso civile,amministrativo,tributario e penale in materia immobiliare e di utenze beni e servizi connessi all'abitazione;

- formazione e/o revisione delle tabelle millesimali;

- assistenza per le richieste di autorizzazione e concessione edilizia;

- assistenza per le richieste di autorizzazione in sanatoria e varianti in corso d'opera;

- esame interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;

- sopralluoghi ed accertamenti tecnici;

- redazione capitolati d'appalto;

- direzione lavori;

- assistenza alla redazione del fascicolo di fabbricato;

- assistenza alla trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietą;

- costituzione e trasferimento di diritti (cessione nuda proprietą, costituzione usufrutto; divisioni ipotecarie);

- valutazione e stima immobili.






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