S.U.N.I.A. A.P.U. MILANO

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Continua la vertenza
con il Comune di Milano e con L'Assessore Verga
sugli Abbattimenti degli Affitti in base alla Legge regionale 27.

Comunicato Morosità
Il giorno 23/07/2010 si è tenuto, presso L'Aler di Milano, l'incontro con le Organizzazioni Sindacali per affrontare il problema della morosità.

Occupazioni senza Titolo in stato di necessità abitativa
Dopo la conferenza stampa, tenuta dal sindacato inquilini e confederale giorno 14/07/2010 in Piazza Tirana in uno dei luoghi simbolo di Milano come il quartiere Giambellino abbiamo consegnato all'Aler e all'assessore Verga del Comune di Milano la piattaforma sugli occupanti abusivi.

LEGGI IL COMUNICATO
ADERISCI COMPILANDO LA CARTOLINA
La diffida SUNIA è stata pubblicata nel REGISTRO NAZIONALE DELLE CLASS ACTION

19 Luglio 2010

Cedolare secca: no ai regali per i ricchi
Le ipotesi di cedolare secca che vengono avanti nel dibattito sul
federalismo fiscale sono solo un regalo ai proprietari immobiliari più ricchi.
Dichiarazione di Franco Chiriaco, Segretario Generale del SUNIA
LEGGI LA DICHIARAZIONE

PER IL DISABILE ARRIVA IL TUTORE DI CONDOMINIO

Un disabile, ha ottenuto dal Giudice, la nomina di un amministratore che controllerà l'abbattimento delle barriere architettoniche.
Un caso aberrante in un quartiere residenziale, negata anche una maniglia per aprire il portone d'ingresso.

MANOVRA FINANZIARIA
E TRASFERIMENTI IMMOBILIARI

al 1 luglio 2010 la parte venditrice dovrà dichiarare la conformità catastale dell'immobile, diversamente l'atto è nullo.
La dichiarazione deve essere inserita anche nelle scritture private autenticate, ad esempio i preliminari, con conseguenze di nullità assai gravi se il promettente venditore non dichiara il vero circa la conformità dello stato di fatto dell'immobile compravenduto ai dati catastali e alle planimetrie.
Leggi la Circolare del Consiglio Nazionale del Notariato emessa il 28 giugno 2010, in materia di atti pubblici e scritture private autenticate aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento della comunione di diritti reali sugli immobili.

CEDOLARE SECCA
SUGLI AFFITTI:

dal Governo ancora una volta solo chiacchiere e nessuna seria iniziativa per abbassare gli affitti ed aiutare le famiglie sfrattate per morosità.
Una cosa è certa: quello che non serve è continuare ad annunciare cose che non si realizzano mai e prendere in giro le centinaia di migliaia di famiglie che non riescono a pagare l'affitto.
Leggi tutto

PIANO DI EDILIZIA ABITATIVA

Entro l' 8 novembre 2010, le Regioni dovranno individuare gli interventi sulla base dell'effettiva richiesta abitativa.
Il SUNIA sollecita l'apertura del confronto a livello regionale, provinciale e delle Amministrazioni comunali interessate al fine di contribuire alla concretizzazione delle linee di intervento.
Il SUNIA evidenzia che il piano dovrebbe rispondere a precisi requisiti, legati alla domanda presente nel territorio, non limitandosi a semplici risposte quantitative, che non produrrebbero alcun risultato.
LEGGI IL TESTO COMPLETO

IL SUNIA di Milano LANCIA UNA CAMPAGNA REGIONALE DI PROTESTA CONTRO I TAGLI AL FONDO PER GLI INQUILINI IN DIFFICOLTA'.
I tagli praticati dalla manovra economica del Governo andranno a colpire anche il Fondo di Sostegno Affitti. Il contributo che viene dato agli Inquilini in difficoltà economica, per aiutare a pagare l'affitto, scenderà a livello nazionale, all'irrisoria somma di € 98.000.000,00 a cui si aggiungono a livello regionale € 165.000.000,00 di tagli sull'edilizia residenziale pubblica.
Il SUNIA di Milano considera questi tagli incompatibili con la grave situazione dell'emergenza abitativa nel nostro Paese ed in particolare in Lombardia: affitti alle stelle, migliaia di sfratti per morosità e mancanza di case popolari.
E' necessario, in questa fase di pesante disagio abitativo, aumentare il sostegno agli Inquilini e la strada da percorrere per trovare le risorse è quella della lotta all'evasione, particolarmente presente negli affitti.

Tracciabilità e contrasto di interessi
sono le due parole d'ordine del SUNIA di Milano.

L'Aler ha convocato per il 28 giugno 2010, a seguito della richiesta delle Organizzazioni Sindacali, un tavolo di confronto, al fine di definire le modalità di trattamento e recupero della morosità pregressa e delle procedure amministrative in ordine all'applicazione delle LL.RR. nn. 27/07 e 36/08, che permettano agli inquilini il rientro graduale del debito in considerazione delle loro effettive capacità economiche e reddituali.

UN ALTRO CONDONO EDILIZIO LEGALIZZA L'ILLEGALITA’
IL TERZO CONDONO DEL GOVERNO BERLUSCONI

In questi giorni si vara un ulteriore condono edilizio, il terzo del governo Berlusconi, sei miliardi di gettito stimato per mettere in regola un milione e mezzo di immobili fantasma(abitazioni, box, capannoni e magazzini, censiti dall'Agenzia del Territorio, ma in molti casi sconosciuti a catasto e fisco, realizzate spesso senza osservare le minime regole di sicurezza strutturale.

LEGGI TUTTO IL COMUNICATO

Anticipazioni sulla manovra finanziaria straordinaria del governo e in attesa di commentare e valutare il provvedimento che sarà pubblicato, Vi segnaliamo alcuni punti di possibile interesse per le nostre tematiche.
LEGGI LA NOTA SUNIA
LEGGI IL TESTO COMPLETO DELLA MANOVRA

ASE OPOLARI DEL OMUNE DI ILANO

La vertenza sindacale aperta nel 2009 e la massiccia mobilitazione degli Inquilini hanno costretto il Consiglio Comunale di Milano ad approvare un emendamento alla relazione previsionale e programmatica allegata al bilancio preventivo, in cui si prevede una riduzione media degli affitti del 20%. APPROVARE UN EMENDAMENTO ALLA RELAZIONE PREVISIONALE E PROGRAMMATICA, SENZA PREVEDERE LE RISORSE ECONOMICHE NECESSARIE OVVERO L'ISCRIZIONE DI UN CAPITOLO DI SPESA, NON SIGNIFICA OTTENERE UN RISULTATO CONCRETO. Per questo motivo e per evitare che l'iniziativa non sia soltanto una "trovata elettorale" è necessario che la Giunta Comunale riapra subito la trattativa per sottoscrivere un accordo con il Sindacato, dimostrando così che ha veramente preso coscienza dei problemi contenuti nella piattaforma unitaria da tempo consegnata.
L'Assessore Verga deve dare risposte precise: sia per la riduzione degli affitti, sia per i conguagli spese nel periodo della gestione privata del patrimonio comunale.
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I rendiconti non trasparenti, alle spese condominiali senza giustificativi fiscali ed alle carenze di economie di scala da parte di alcuni Amministratori.

SUNIA/APU, METTONO A DISPOSIZIONE DEI CITTADINI UN SERVIZIO DI VERIFICA CONTABILE, DI ASSISTENZA E DI ORGANIZZAZIONE CONDOMINIALE ATTO A CONTRASTARE E A REDIMERE LE SITUAZIONI NEGATIVE DI MERCATO IN FORTE ESPANSIONE.

ASE ALER MONZA. IL SUNIA SOLLECITA ALL'ALER DI MONZA L'ACCORDO, COME GIA' SIGLATO CON ALER DI MILANO.
IN ATTESA CHE ALER MONZA RISCONTRI LA RICHIETA FORMULATA DAL SUNIA, SI INVITANO GLI INQUILINI A PARTECIPARE ALL'ASSEMBLEA PUBBLICA INDETTA CON IL COMITATO INQUILINI - MERCOLEDI' 23 GIUGNO 2010 - ORE 20,30 - PRESSO LA SALA CONSILIARE DELLA CIRCOSCRIZIONE 3 - VIA G. D'ANNUNZIO N. 35 IN MONZA.

1° “Class-action” del SUNIA di Milano a tutela collettiva risarcitoria del QUARTIERE TERAMO 29 E 31 di MILANO contro il COMUNE DI MILANO che a distanza di 13 anni non ha ancora iniziato i lavori di manutenzione straordinaria deliberati nel 2006 per € 7.984.986,07, provocando un reale danno alla qualità della vita e dell'abitare degli INQUILINI del quartiere.
Leggi le richieste del Quartiere

QUARTIERE TERAMO 29 E 31 di MILANO
L'assessore ai lavori pubblici Simini comunica inizio lavori entro tre mesi max mese di settembre 2010.

al conferimento del patrimonio alloggiativo della Fondazione Policlinico ad Infrastrutture Lombarde.
LEGGI COMUNICATO STAMPA

TARIFFA RIFIUTI LA MAGGIORANZA PREPARA LO SCIPPO DELLE SOMME DA RESTITUIRE AGLI UTENTI
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assazione: illegale l'iva sulla tassa rifiuti.
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APPORTO CRESME

Congresso Nazionale del Sunia
La relazione del Segretario Generale
Franco Chiriaco.
Il comunicato stampa
Il documento congressuale

CGIL/SUNIA CISL/SICET UNIONE INQUILINI
QUALCUNO È RESPONSABILE
di come si vive e di quanto si paga d'affitto e spese nei quartieri popolari.
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PROPOSTE SULLA CASA
DEL SUNIA-SICET/CGIL-CISL
Ai candidati Governatori per le Politiche Sociali in Regione Lombardia
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Congresso Sunia Milano
26 febbraio 2010
ABITARE CONTRO L™ESCLUSIONE:
COSTI, DIRITTI, QUALITA', URBANA !
eletto: Stefano Chiappelli
Segretario Generale Provinciale di Milano
Relazione: Leggi il testo

CONGRESSO SUNIA - 26 FEBBRAIO 2010
ASSOEDILIZIA INFORMA: PROBLEMA CASA
L'EMERGENZA NON SI RISOLVE CON L'HOUSING SOCIALE. INVESTIMENTI PUBBLICI DIRETTI PER LA CASA AI MENO ABBIENTI.
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LA PROROGA DEGLI SFRATTI FINO
AL 31 DICEMBRE 2010,
UN ATTO DOVUTO MA, ANCORA UNA VOLTA, SI IGNORA IL DRAMMA DI MIGLIAIA DI FAMIGLIE.
Dichiarazione del Segretario Generale Nazionale: Franco Chiriaco.
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Nei entri
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uovi adempimenti per la registrazione del contratto d'affitto.
Il provvedimento dell'Agenzia delle entrate
isparmiare energia si può.
Prime misure: comportamenti corretti nella casa in cui abitiamo, uso di elettrodomestici e lampadine a basso consumo energetico.
LEGGI LA LOCANDINA

A NUOVE TASSE SUI PROPRIETARI UTENTI
Il Governo smentisca le indiscrezioni giornalistiche che annunciano nuove tasse sulle famiglie che vivono nella casa di loro proprietà.
Leggi il comunicato

ETRAZIONE 55%
L'AGENZIA DELLE ENTRATE sulle modalità applicative della detrazione del 55% per gli interventi in materia di risparmio energetico prevede per i contribuenti una dichiarazione sostitutiva di notorietà con le variazioni e le rettifiche, al fine di ottenere la detrazione d'imposta. Leggi la cicolare

A UNA NUOVA SANATORIA GENERALIZZATA DEL PATRIMONIO ABUSIVO

Dichiarazione del Coordinatore nazionale Antonio De Monaco
iforma delle norme del Codice Civile in materia di Condominio. Predisposto dal comitato ristretto un testo unificato.
Sintesi delle novità - LEGGI I CONTENUTI

FIUGGI 7 APRILE 2010

RISOLUZIONE APPROVATA
DALL' ASSEMBLEA STRAORDINARIA DELL' APU
GUIDA PER CONSIGLIERI
E CONDOMINI

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IL CONDOMINO RESPONSABILE
PARTECIPA ALLE ASSEMBLEE
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ondominio e omunione:
CODICE CIVILE art1100-1137
(61-71 disp.att.) Leggi il testo

Rendiconto condominiale:
concordato con le organizzazioni degli amministratori e degli utenti abitativi lo schema di documento contabile tipo. Sunia e Apu vedono riconosciuta una rivendicazione di trasparenza e certezza per gli inquilini e proprietari utenti.
Leggi lo schema concordato

ariazione indici Istat ridotti al 75%
per l'aggiornamento del canone di locazione.